Jaçanã - Tremembé SP.
Imóvel Comercial.
Posto BR desativado.
Zona Norte de
São Paulo.
Imóvel para VENDA.
Região do:
Jaçanã - Tremembé.
São: 1.130 metros quadrados de Terreno.
666 metros quadrados de Área Construída.
Imóvel para Venda;
R$2.000.000,00.
Venda ao estilo Porteira fechada.
-Loja de Conveniência.
- Posto.
- Bombas.
- Eco Tanques.
Coeficiente de aproveitamento de uma vez a
Área do Terreno.
Gabarito de altura: 10 metros.
Região com;
Parques e Áreas de Lazer
Região com;
bastante imóveis residenciais.
Área de Uso e Ocupação:
ZECOR - 1.
Região com grande adensamento.
Atualmente o local possui um
Posto de Combustíveis desativado.
Região de grande fluxo de Transeuntes.
Também com grande fluxo de Veículos.
Com um pouco mais de 32 metros de frente para:
Vista dos Fundos.
Ao lado de uma Academia.
Frente para a principal Via da Região!
Ao lado da Padaria Alps.
Imóvel para Venda;
R$2.000.000,00.
Coeficiente de aproveitamento de uma vez a
Área do Terreno.
Gabarito de altura: 10 metros.
Zoneamento e, Uso e Ocupação de Solo destinado para:
Que não promova Poluição Sonora.
Que não promo grande impacto no Trânsito.
Uso não Residencial.
Ideal para Atividades Comerciais de baixo impacto local como,
Por exemplo:
Serviços pessoais!
Salões de beleza e Lojas de Cosméticos.
Serviços Gráficos e de Impressão.
Lojas de Roupas e Calçados.
Lojas de Papelaria e Artigos para Festas.
Lojas de Equipamentos recreativos e Esportivos.
Clínicas de atividades Odontológica.
Clínicas de Consultas Médicas.
Clínicas Veterinárias.
Atividades de Escritórios e Co-Working.
Agências Bancárias.
Agências de Consultoria.
Agências de Turismo.
Empresa com Atividades voltadas para:
O recrutamento e contratação de,
Mão de Obra especializada como;
Profissionais da área de Condomínios.
Seguranças e Vigilantes.
Laboratórios de pesquisa tecnológica.
Instituição para cuidadores de Idosos.
Serviços de Assistencia Social.
Oficinas de Arte e Cultura.
Oficina de Bicicletaria.
Sacolão e Comércios voltados ao
Âmbito local como;
Floriculturas e Pet Shop.
Taxa mínima de Permeabilidade de Solo:
30%.
Para estas e outras informações!
Envie sua Proposta ou,
Registro de interesse assinado para:
yplconsultor@gmail.com
Ou, agende sua visita com o,
Consultor: Yvan.
(11) 9-7233-6163.
Observações finais:
O mesmo possui Documentos como: Escritura, Matrícula e IPTU.
As Certidões Ambientais com a CETESB não estão atualizadas.
O mesmo não possui Certidão negativa da CETESB.
É possível a reativação e o funcionamento do Posto.
Os Valores dessas Custas serão abatidos no Valor desta negociação.
Esta Venda inclui toda a Área Construída dos 666 metros quadrados do
Antigo Posto BR (Loja de Conveniência e Bombas de abastecimento).
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